サンクタス苦楽園北夙川通り

  • 兵庫県西宮市老松町

  • / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,180万円
63.1万円/㎡
相場
5,323万円
64.9万円/㎡
2,119
4,255
6,391
8,527
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜6,391万円
51.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス苦楽園北夙川通り
5,180万円(63.1万円/㎡)/ 5階 / 82.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,180万円63.1万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/04/204,980万円63.3万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/03/255,380万円65.5万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/01/095,180万円65.9万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/10/095,380万円68.4万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/236,000万円76.3万円4階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/077,480万円79.0万円3階 94.73㎡ 3SLDK南東
2024/02/164,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2LDK南東
2023/11/255,180万円72.5万円5階 71.43㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.963LDK2階 / 6階建 200826RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.453LDK3階 / 6階建 南西201147RC
2025/05/26ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 5,080万円51.1万円99.433LDK2階 / 13階建 200854RC
2025/02/18ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.153LDK4階 / 4階建 南西201440RC
2023/09/15エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.33LDK1階 / 3階建 南西200853RC
2024/12/03プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 5,980万円72.5万円82.482LDK1階 / 5階建 西200862RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.743LDK7階 / 7階建 南東201267RC
2023/07/08アビターレ夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 4,080万円49.7万円82.053LDK4階 / 5階建 200815RC
2025/06/03ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 8,480万円82.7万円102.544SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西201644RC
2025/04/02ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,780万円47.8万円79.074LDK1階 / 5階建 200949RC
2022/10/31クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 6,380万円81.7万円78.053LDK4階 / 7階建 201217RC
2025/06/03サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 4,680万円62.6万円74.763LDK4階 / 6階建 南東201226RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.232LDK3階 / 5階建 西201728RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.713LDK3階 / 5階建 南西201333RC
2024/02/16プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 4,980万円62.2万円80.023SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 4階建 201221RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.193LDK5階 / 6階建 201322RC
2024/01/28ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
西宮市若松町
夙川駅6分 3,980万円64.3万円61.882LDK2階 / 4階建 西201130RC
2023/06/08プラウド夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅7分 6,280万円83.7万円75.053SLDK5階 / 10階建 201239RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.043LDK4階 / 5階建 西201548RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.373LDK1階 / 5階建 201616RC
2025/06/04グラン・パレ夙川香櫨園
西宮市中浜町
香櫨園駅9分 3,270万円49.6万円65.962LDK+S5階 / 10階建 200817RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 16.0万円0.20万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は西宮市の平均と比較して17.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名サンクタス苦楽園北夙川通り
所在地兵庫県西宮市老松町
交通苦楽園口駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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