2008〜2018年築, 専有面積72.08㎡〜92.08㎡の平均販売価格
兵庫県
67.1万円/㎡
前年比+14.0%
西宮市
74.6万円/㎡
前年比+21.2%
サンクタス苦楽園北夙川通り
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
2013年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,323万円
64.9万円/㎡
2,119
4,255
6,391
8,527
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜6,391万円
51.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス苦楽園北夙川通り
5,180万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 82.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,180万円 | 63.1万円 | 5階 | 82.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 63.3万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,380万円 | 65.5万円 | 5階 | 82.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 5,180万円 | 65.9万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 68.4万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,000万円 | 76.3万円 | 4階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 7,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 94.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 72.5万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/15 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,480万円 | 82.7万円 | 102.54㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/31 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 6,380万円 | 81.7万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/08 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅7分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,270万円 | 49.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、西宮市では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は西宮市の平均と比較して15.4%割安です。
販売中の類似マンション
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 14分
2002年築 / 19階建 / 337戸 / SRC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造