サンクタス苦楽園北夙川通り

  • 兵庫県西宮市老松町

  • / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,180万円
63.1万円/㎡
相場
5,323万円
64.9万円/㎡
2,119
4,255
6,391
8,527
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜6,391万円
51.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス苦楽園北夙川通り
5,180万円(63.1万円/㎡)/ 5階 / 82.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,180万円63.1万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/04/204,980万円63.3万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/03/255,380万円65.5万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/01/095,180万円65.9万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/10/095,380万円68.4万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/236,000万円76.3万円4階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/077,480万円79.0万円3階 94.73㎡ 3SLDK南東
2024/02/164,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2LDK南東
2023/11/255,180万円72.5万円5階 71.43㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.963LDK2階 / 6階建 200826RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.453LDK3階 / 6階建 南西201147RC
2025/05/26ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 5,080万円51.1万円99.433LDK2階 / 13階建 200854RC
2025/02/18ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.153LDK4階 / 4階建 南西201440RC
2023/09/15エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.33LDK1階 / 3階建 南西200853RC
2024/12/03プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 5,980万円72.5万円82.482LDK1階 / 5階建 西200862RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.743LDK7階 / 7階建 南東201267RC
2023/07/08アビターレ夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 4,080万円49.7万円82.053LDK4階 / 5階建 200815RC
2025/06/03ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 8,480万円82.7万円102.544SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西201644RC
2025/04/02ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,780万円47.8万円79.074LDK1階 / 5階建 200949RC
2022/10/31クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 6,380万円81.7万円78.053LDK4階 / 7階建 201217RC
2025/06/03サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 4,680万円62.6万円74.763LDK4階 / 6階建 南東201226RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.232LDK3階 / 5階建 西201728RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.713LDK3階 / 5階建 南西201333RC
2024/02/16プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 4,980万円62.2万円80.023SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 4階建 201221RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.193LDK5階 / 6階建 201322RC
2024/01/28ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
西宮市若松町
夙川駅6分 3,980万円64.3万円61.882LDK2階 / 4階建 西201130RC
2023/06/08プラウド夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅7分 6,280万円83.7万円75.053SLDK5階 / 10階建 201239RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.043LDK4階 / 5階建 西201548RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.373LDK1階 / 5階建 201616RC
2025/06/04グラン・パレ夙川香櫨園
西宮市中浜町
香櫨園駅9分 3,270万円49.6万円65.962LDK+S5階 / 10階建 200817RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 16.0万円0.20万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC
2024/10/10テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 17.0万円0.21万円82.312LDK4階 / 6階建 200826RC
2025/06/02ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 13.5万円0.19万円70.652LDK4階 / 6階建 南西201147RC
2023/10/10エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 20.0万円0.23万円87.543LDK2階 / 3階建 南西200853RC
2025/04/14プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 25.0万円0.27万円92.493LDK2階 / 5階建 西200862RC
2024/08/09ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 24.5万円0.27万円91.323LDK1階 / 5階建 201343RC
2023/12/10ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 23.0万円0.27万円84.452SLDK3階 / 5階建 西201644RC
2025/04/15ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 13.5万円0.17万円79.074LDK1階 / 5階建 200949RC
2025/04/06ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 19.8万円0.27万円72.233LDK2階 / 5階建 西201728RC
2023/04/20プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 28.2万円0.28万円100.12SLDK3階 / 4階建 201221RC
2024/11/24プラウド夙川松下町
西宮市松下町
さくら夙川駅6分 20.0万円0.27万円75.023LDK5階 / 10階建 201239RC
2025/06/04パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 18.5万円0.24万円76.793LDK3階 / 5階建 201548RC
2024/10/10クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 16.0万円0.20万円78.373LDK3階 / 5階建 201616RC
2023/05/06グラン・パレ夙川香櫨園
西宮市中浜町
香櫨園駅9分 13.8万円0.21万円65.962SLDK5階 / 10階建 200817RC
2025/03/07プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 15.8万円0.21万円74.163LDK5階 / 5階建 201645RC
2025/02/07パークハウス夙川香櫨園
西宮市川添町
香櫨園駅8分 12.0万円0.16万円76.573LDK3階 / 5階建 -200834RC
2024/09/09サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 15.0万円0.23万円66.392LDK4階 / 7階建 201657RC
2024/12/16ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 20.0万円0.24万円82.263LDK2階 / 4階建 201145RC
2024/11/15ルネグラン西宮北口昭和園
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 21.0万円0.29万円73.483LDK5階 / 8階建 -201449RC
2025/06/07西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 17.0万円0.24万円70.111LDK1階 / 6階建 200921RC
2023/09/24ジオ西宮北口ザ・グレイス
西宮市両度町
西宮北口駅7分 22.0万円0.28万円79.492LDK2階 / 5階建 西201740RC
2023/12/21ワコーレ西宮EXE
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 15.0万円0.23万円65.563LDK6階 / 7階建 201435RC
2023/12/19ワコーレ西宮エグゼ
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 15.0万円0.23万円65.563LDK6階 / 7階建 -201435RC
2024/11/29プレサンスロジェ西宮北口
西宮市神祇官町
西宮北口駅9分 23.5万円0.28万円82.614LDK5階 / 6階建 201530RC
2023/06/26グランスイート西宮北口2
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 17.0万円0.19万円90.143LDK5階 / 6階建 201024RC
2024/04/15ウェリス西宮北口コンフュール林田
西宮市林田町
門戸厄神駅6分 18.5万円0.20万円92.424LDK2階 / 6階建 201529RC
2024/03/17セーリオ西宮ルシード
西宮市津門大箇町
阪神国道駅5分 14.5万円0.24万円61.593LDK9階 / 9階建 西200840RC
2024/03/31ブリリア西宮北口イーストコート
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 20.0万円0.26万円75.513LDK3階 / 5階建 201724RC
2024/05/08Brillia西宮北口WestCourt
西宮市薬師町
西宮北口駅13分 19.5万円0.28万円70.293LDK2階 / 6階建 201628RC
2025/02/13プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 16.5万円0.21万円77.493LDK1階 / 4階建 201538RC
2024/02/07ブランズ西宮仁川
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 14.0万円0.16万円85.413LDK2階 / 4階建 200922RC
2024/01/23クレヴィア甲子園
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅12分 23.0万円0.24万円97.34LDK6階 / 6階建 201665RC
2023/05/21E—グルーブグルーブ甲子園町
西宮市甲子園町
甲子園駅9分 14.0万円0.18万円78.743LDK5階 / 6階建 201217RC
2025/06/03ジークレフ西宮北口
西宮市松山町
甲子園口駅14分 17.0万円0.21万円82.153LDK2階 / 6階建 201747RC
2024/12/02エルグレース甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅9分 16.8万円0.22万円76.93LDK2階 / 4階建 南西201146RC
2025/01/22ウェリス上甲子園イーストレジデンス
西宮市上甲子園三丁目
甲子園駅10分 14.9万円0.16万円92.764LDK1階 / 5階建 南西201049RC
2025/04/17ジオ甲子園口ノーヴ
西宮市熊野町
甲子園口駅9分 18.9万円0.22万円85.093LDK4階 / 7階建 201167RC
2023/05/17ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス
西宮市二見町
甲子園口駅6分 20.0万円0.20万円1003SLDK2階 / 6階建 200820RC
2025/03/01プラネスーペリア甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 16.0万円0.19万円83.954LDK5階 / 6階建 201249RC
2025/05/16ジークレフ甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅4分 19.8万円0.23万円87.473LDK5階 / 5階建 南東201818RC
2024/01/08ジオ甲子園口一丁目
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅4分 14.8万円0.19万円76.642LDK1階 / 4階建 201063RC
2024/10/14プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 13.5万円0.21万円653LDK7階 / 10階建 201644RC
2023/08/01グランドパレス西宮武庫川
西宮市上田中町
洲先駅4分 12.2万円0.18万円67.223LDK4階 / 8階建 西201758RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、西宮市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は西宮市の平均と比較して15.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積72.08㎡〜92.08㎡の平均販売価格
兵庫県
67.1万円/㎡
前年比+14.0%
西宮市
74.6万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名サンクタス苦楽園北夙川通り
所在地兵庫県西宮市老松町
交通苦楽園口駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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